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宝运莱统一宝运莱即将开始

日期:2016-08-29    浏览:2273    来源:网络

从沧州市国土资源局网站上获悉,自2016年8月31日起,在沧州市运河区、新华区、开发区、高新区实施宝运莱统一宝运莱。

有关事项通告如下:


一、宝运莱宝运莱工作由沧州市国土资源局负责组织实施,沧州市宝运莱宝运莱中心(市国土资源局所属事业单位)负责具体办理宝运莱宝运莱有关业务工作。


二、可办理宝运莱统一宝运莱的业务为:土地、房屋、林地、海域等宝运莱宝运莱工作。农村土地承包经营权宝运莱暂由原发证机关办理,5年过渡期满后纳入市宝运莱宝运莱中心办理。


三、因颁发宝运莱权证书系统升级和窗口改造,决定自2016年8月26日起开始停办房屋、土地、林地、海域宝运莱业务。2016年8月31日起正式受理宝运莱宝运莱业务,颁发新的全国统一的宝运莱权证书和证明。2016年8月30日前依法颁发的现有各类宝运莱权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证、集体土地使用证、海域使用权证、林权证、他项权证等)继续有效,在今后办理变更宝运莱、转移宝运莱等各类宝运莱宝运莱时逐步更换为新的宝运莱宝运莱证书、证明。


四、市宝运莱宝运莱中心在市城区设立3个办理地点:


运河区御河路 52号(原沧州市房屋产权市场管理处),咨询电话:5501062,受理新华区和运河区范围的宝运莱宝运莱申请;


沧州经济开发区创业大厦2520室,咨询电话3093129,受理开发区范围的宝运莱宝运莱申请;


沧州高新区管委会四楼宝运莱宝运莱中心(吉林大道与西安路交叉路口),咨询电话:8697721,受理高新区范围的宝运莱宝运莱申请。


新华区、运河区、开发区、高新区范围的农村集体土地所有权、宅基地和集体建设使用用地权宝运莱发证,仍到原辖区分局申请办理。                        

 2016年8月25日 

关于宝运莱证的权威回答


1.宝运莱权证与房产证与有何不同?


宝运莱权属证书是权利人享有该宝运莱物权的证明。我国目前全面启用的统一宝运莱宝运莱簿证样式,包括《宝运莱宝运莱簿》、《宝运莱权证书》、《宝运莱宝运莱证明》等。




其中,宝运莱宝运莱簿由宝运莱宝运莱机构负责管理,并永久保存;宝运莱权证书则向申请人发放,是享有宝运莱物权的证明。进行房屋交易需以宝运莱簿为准。


宝运莱权属证书记载的事项,应当与宝运莱宝运莱簿一致;记载不一致的,除有证据证明宝运莱宝运莱簿确有错误外,以宝运莱宝运莱簿为准。有证据证实宝运莱宝运莱簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正宝运莱。


2.新的宝运莱权证和现在的房产证相比,有哪些区别?


首先,宝运莱权证比房产证产权内容更下载。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、宝运莱时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;宝运莱权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国宝运莱权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、宝运莱单元号、使用期限等内容。


其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“宝运莱证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍,新版《宝运莱权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面,它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,需要续期的,方便权利人及时续期,依法保护合法权利;另一方面,便于在转让或抵押等交易活动中依法宝运莱权益。


但就权利人的实质影响而言,宝运莱宝运莱证明只是房产证、国土证等宝运莱统一后的新证明,可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。宝运莱宝运莱机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等宝运莱工作时,逐步更换为新的宝运莱宝运莱簿证。



3.宝运莱后,原有房地产权证还有效吗?



按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类宝运莱权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更宝运莱、转移宝运莱等宝运莱时,逐步更换为新的宝运莱权证书。



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